Aan het Mathenesserplein gelegen 3 kamer woonplezier van 104 m2, met prachtige details, lift, afwerkingen en eigen parkeerplaats.

Deze prima afgewerkte 3 kamer maisonnette op de 3e en 4e verdieping voorzien van lift, berging en eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage.

Woonomgeving:
Het centraal gelegen, levendige en gezellige Mathenesserplein met alle faciliteiten zoals scholen, restaurants, winkels (grote supermarkt binnen 100 meter), uitvalswegen en openbaar vervoer. Zin om lekker te shoppen? Dan kunt u de fiets of tram pakken en binnen tien minuten een bezoekje brengen aan het centrum van Rotterdam. Behoefte om er een dagje op uit te gaan? Dan is Diergaarde Blijdorp om de hoek.

Indeling:
Begane grond:
Afgesloten entree, bellentableau, brievenbussen, via de afgesloten centrale hal bereikt u met de lift de galerij.

3e etage:
Bij binnenkomst van de woning betreedt u direct de moderne en ruime open leefkeuken met een kookeiland met composiet werkblad . De keuken uit 2021 is voorzien van diverse Siemens inbouwapparatuur zoals een vierpits inductiekookplaat met ingebouwde afzuiger, combi-oven/magnetron, een no-frost koel- vriescombinatie, vaatwasser en een Quooker. De keuken en eetkamer zijn op een goede manier bij elkaar betrokken. De grote raampartijen in combinatie met de hoge plafonds zorgen voor veel lichtinval, waardoor de kamers heerlijk licht zijn. De prachtige glas-in-lood ramen zorgen voor extra sfeer. Vanuit de woon-en eetkamer (6.6 x 5.0 m) is er een geweldig vrij uitzicht over het Mathenesserplein, de Mathenesserbrug en in de verte het Marconiplein. Op deze etage bevindt zich tevens een Frans balkon, toilet en open trap.

4e etage:
Overloop met toegang tot de twee slaapkamers, vaste kast, badkamer en tweede toilet.
Slaapkamer 1 (3,60 x 3,50 m) is gelegen aan de achterzijde van de woning en geeft u toegang tot het ruime balkon met zicht over het binnenplein en een prachtig uitzicht over het centrum van Rotterdam. Het balkon is gelegen op het Noordoosten en is 5,30 x 1.60.
Slaapkamer 2 (4,00 x 3,15 m) is gelegen aan de voorzijde van de woning.

De badkamer is vernieuwd in 2021. De badkamer is neutraal betegeld en voorzien van een inloopdouche met regendouche, badkamermeubel met spiegel en wastafel, nisjes, designradiator en aansluiting voor de wasmachine en droger.

Dus bent u op zoek naar een maisonnette die zonder klussen te betrekken is op een Top locatie
dan ontmoeten wij u graag bij een bezichtiging.




Algemeen:
- Eigen grond;
- Privé parkeerplaats in de onderbouw;
- Berging aanwezig in de onderbouw;
- Verwarming en warmwatervoorziening door middel van cv-combiketel uit 2021;
- Warmte terugwin systeem;
- Mechanische ventilatie;
- Gehele woning voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende en geluiddempende beglazing;
- Bijdrage VvE € 217,81 per maand. incl parkeerplaats