Verkocht
Algemeen
| Adres: | Snelfilterweg 105 Rotterdam |
| Referentie: | Archief light |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Maisonnette |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Totale woonoppervlakte: | 93 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 1987 |
| Inhoud: | 292 m³ |
| Bouwlagen: | 2 |
| Op verdieping: | 0 |
| Externe Bergruimte : | 7 m² |
| Algemene staat: | Direct te aanvaarden |
| VVE kenmerken: | Inschrijving Kamer van koophandel VvE vergadert minimaal 1 keer per jaar Periodieke bijdrage Reservefonds/reservefondsen Meer Jaren Onderhoudsplan opgesteld (MJOP) Collectieve Opstalverzekering |
| VVE kenmerken: | € 111/maand |
Indeling
| Kamers: | 4 |
| Slaapkamers: | 3 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 1 |
| Woonkamer: | Ja, Tuinkamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met inbouwapparatuur |
| Tuin: | Ja |
| Tuin breedte: | 5 m |
| Tuin diepte: | 9 m |
| Tuin oriëntatie: | Zuid-West |
| Tuin kwaliteit: | Normaal |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Tramhalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Winkel: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| School: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Kinderopvang: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Restaurant: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Dak: | Plat dak |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | Stadsverwarming |
| Verwarmd water: | Collectief |
| Isolatie: | Dakisolatie, Muurisolatie |
Kadastrale gegevens
| Kad. gemeente: | Kralingen |
| Indexnummer: | 26 |
| Certificaat Nr.: | 951588916 |
| EnergyClass: | A |
| Geldig tot: | 17-1-2029 |
Smaakvol afgewerkt en goed onderhouden 4-kamerwoning bestaande uit twee woonlagen met tuin en berging!
Smaakvol afgewerkt en goed onderhouden 4-kamerwoning bestaande uit twee woonlagen met tuin en berging.
Omgeving:
De woning is gelegen in de mooie wijk Kralingen op het voormalige drinkwaterleidingterrein. De omgeving kenmerkt zich door water, groen en ruimte. De nabije omgeving biedt alle wenselijke voorzieningen als het gaat om stedelijk wonen zonder dat u direct de drukte van de stad ervaart. Toch is het centrum van Rotterdam slechts 10 fietsminuten bij u vandaan. Openbaar vervoer is binnen loopafstand in de vorm van de tram op de De Esch en Nesserdijk, tevens vindt u Metrostation Kralingse Zoom op acceptabele fietsafstand. Ook de autorijder wordt hierin niet vergeten, want u kunt vrij parkeren en bent binnen enkele minuten met de auto op de A16, waarbij de A20 en A15 eveneens gemakkelijk te bereiken zijn
Indeling:
Begane grond
Eigen entree vanaf de straat, vanwaar je uitkomt in de hal. Toilet met met duobloc en fonteintje. Vanuit de hal komt u in de ruime living voorzien van een mooie laminaatvloer. Aan de voorzijde treft u de ruime keuken, welke voorzien is van diverse inbouwapparatuur; inductie kookplaat, afzuigkap, oven, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Aan de achterzijde ligt de tuingerichte en lichte woonkamer met toegang tot de achtertuin middels openslaande deuren.
De achtertuin is recent voorzien van een fraaie overkapping en nieuwe schuttingen. Daarnaast bevindt zich hier ook de berging en is de tuin via achterom te bereiken.
1e verdieping
Ruime overloop. Vaste bergkast met aansluiting voor de wasmachine en droger. Aan de voorzijde bevindt zich de hoofdslaapkamer en aan de achterzijde de overige 2 slaapkamers. Alle slaapkamers zijn voorzien van een keurige laminaatvloer. De grotendeels betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafel en opbergmeubel.
Algemeen
- Actieve vereniging van eigenaren, de maandelijkse bijdrage is € 111,03
- Tuin op het zuidwesten met achterom
- Erfpacht afgekocht tot en met 19-10-2036
- Verwarming en warm water middels stadsverwarming
- Gratis parkeren voor de deur
- Energielabel A
- Oplevering: in overleg