Ruim 3-kamer (voorheen 4) appartement op de 5e verdieping met 2 balkons, berging in de onderbouw en gelegen op eigen grond!

Dit ruime 3- kamer (voorheen 4) appartement op de 5e verdieping is gelegen aan een lommerrijke singel in het Lage Land aan het toegangspad richting het Kralingse Bos. Dit appartement heeft een heerlijk weids uitzicht en een zonnige ligging.

Omgeving:
De gemoedelijke, kindvriendelijke, jaren 60 wijk ‘Het Lage Land’, is een zeer groene en ruim opgezette wijk. Scholen, recreatie, sportfaciliteiten en winkelcentra zijn allemaal in de directe nabijheid. Op vrijdag kun je gezellig de markt afstruinen op het winkelcentrum Lage land. Zin om lekker te shoppen? Dan kun je de fiets pakken en een bezoekje brengen aan het grote winkelcentrum ‘Alexandrium Shopping Mall’ of het centrum van Rotterdam. Behoefte aan een lekkere wandeling? Dan is het grootste recreatie gebied van Rotterdam, het Kralingse Bos/plas voor jou op loopafstand! Het Kralingse bos is de ideale plek om te wandelen & te sporten (zeilen, zwemmen, hardlopen, golfen & bootcamp). Het Lage land is daarnaast op fietsafstand van de Erasmus Universiteit en is zeer centraal gelegen ten opzichte van openbaar vervoer. De bus, metro en trein zijn allemaal op loop-/fietsafstand. Door het uitstekende openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen in de omgeving (A16 en A20) liggen ook gemeenten als Den Haag, Delft en Utrecht binnen handbereik.

Indeling:
Begane grond:
Afgesloten entree met brievenbussen, bellentableau, toegang tot lift, trappenhuis en bergingen.

Vijfde verdieping:
Ruime entree/ hal met meterkast en toegang tot alle vertrekken.
De woonkamer 5.87 x 3.66 heeft veel natuurlijk lichtinval waardoor de woonkamer licht aandoet. Tevens beschikt de woonkamer over een prima vloer-, muur- en plafondafwerking. Vanuit de eetkamer is het balkon 6.33 x 1.06 te bereiken, welke gelegen is op het zonnige zuiden.
De ruime keuken 3.56 x 3.31 staat in een rechte opstelling en is voorzien van wma en diverse apparatuur zoals; afzuigkap, inductiekookplaat, koel/vries combinatie, oven, magnetron en vaatwasser. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het tweede balkon 3.85 x 0.75.
Het appartement heeft twee slaapkamers. De eerste slaapkamer 3.85 x 3.49 is gelegen aan de voorzijde en beschikt tevens over een vaste kast en biedt ook toegang tot het balkon.
De tweede slaapkamer 3.52 x 2.76 is aan de achterzijde gelegen.
De badkamer is voorzien van een wandcloset, hoekligbad met handdouche en wastafelmeubel met spiegel.








Algemeen:
* Actieve VvE met een bijdrage van € 200.35 per maand excl. voorschot stookkosten.
* Gelegen op eigen grond.
* Verwarming via blokverwarming.
* Warm water via boiler.
* Energielabel C.
* Het Kralingse Bos is gelegen om de hoek.
* Voldoende en gratis parkeergelegenheid aan de singel en het naast gelegen parkeerterrein.
* Oplevering in overleg, inboedel bespreekbaar.