Heerlijk 3 kamer appartement op de 2e etage met balkon en berging in onderbouw. Uitzicht op veel groen in een rustige en kindvriendelijke wijk.

Dit nette 3 kamer appartement op de 2e etage met balkon en berging in onderbouw. Uitzicht op veel groen in een rustige en kindvriendelijke wijk.

Omgeving:
De gewilde wijk Prinsenland is een kindvriendelijke en groene wijk uit de jaren ‘90. De wijk beschikt over een breed scala aan verschillende typen woningen. Voor de deur ligt het zeer groene Prinsenpark, waar kinderen met hun ouders spelen, jongeren zich vermaken op de skatebaan of voetballen, ouderen op bankjes van de zon genieten en sportieve buurtbewoners hardlopen. Voor de kleintjes ligt middenin het park de speeltuinvereniging Pietje Bell. Daarnaast is het grootste recreatie gebied van Rotterdam, het Kralingse Bos/plas voor jou op fietsafstand! Het Kralingse bos is de ideale plek om te wandelen & te sporten (zeilen, zwemmen, golfen & bootcamp). Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij het gemoedelijke winkelcentrum "het Lage Land" en “Prinsenland” . Zin om lekker te shoppen? Dan kunt u de fiets pakken en een bezoekje brengen aan het grote winkelcentrum ‘Alexandrium Shopping Mall’ of het centrum van Rotterdam. De wijk is daarnaast op fietsafstand van de Erasmus Universiteit en is zeer centraal gelegen ten opzichte van openbaar vervoer. De bus en metro zijn allemaal loop-/fietsafstand. Daarnaast zijn er de OV knooppunten Kralingse Zoom & Capelsebrug dichtbij. In de buurt bevinden zich meerdere scholen en BSO’s en ook zijn tal van voorzieningen in de gezondheidszorg nabij.

Indeling:
Begane grond:
Afgesloten entree met een bellentableau, trappenhuis en toegang tot de bergingen.

2e woonlaag
Entree, hal met meterkast. Direct na binnenkomst vindt u aan de linkerkant de dichte keuken (3.86 x 1.85), voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Tegenover de keuken bevindt zich slaapkamer 2 (3.07 x 3.06), deze geeft toegang tot het balkon (3.07 x 1.63), gelegen op het oosten met uitzicht op veel groen. Het volledig betegelde toilet is voorzien van een wandcloset. Aan het einde van de hal betreedt u de woonkamer met een oppervlakte van 20 m². De woonkamer geeft toegang tot slaapkamer 1 (3.86 x 3.49), waar zich de toegang tot de volledig betegelde badkamer met douche en wastafelmeubel met spiegel bevindt.

Bijzonderheden:
- Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van €109,62 (excl. voorschot stookkosten)
* Erfpacht is afgekocht voor de gehele periode (04-02-2108)
* Verwarming via blokverwarming en warm water via geiser (eigendom)
* Nabij water en groen uitzicht
* Zelfbewoningsplicht
* Gratis parkeren voor de deur