Verkocht
Algemeen
| Adres: | Knotwilg 14 Klaaswaal |
| Referentie: | Archief Light |
| Vraagprijs: | Verkocht |
| Type: | Gebouw |
| Beschikbaar vanaf: | In overleg |
| Ligging: | Landelijk, In woonwijk, Aan rustige weg, Open ligging, Gemeente |
| Totale woonoppervlakte: | 93 m² |
| Type constructie: | Traditioneel |
| Bouwjaar: | 2008 |
| Inhoud: | 290 m³ |
| Bouwlagen: | 1 |
| Op verdieping: | 1 |
| Gebouwgebonden buitenruimte: | 8 m² |
| Externe Bergruimte : | 10 m² |
| Algemene staat: | Direct te aanvaarden |
| VVE kenmerken: | Inschrijving Kamer van koophandel VvE vergadert minimaal 1 keer per jaar Periodieke bijdrage Reservefonds/reservefondsen Meer Jaren Onderhoudsplan opgesteld (MJOP) Collectieve Opstalverzekering |
| VVE kenmerken: | € 190/maand |
Indeling
| Kamers: | 3 |
| Slaapkamers: | 2 |
| Badkamers: | 1 |
| WC: | 2 |
| Woonkamer: | 40 m², T-kamer |
| Keuken: | Ja, Open keuken, Ingericht met inbouwapparatuur |
| Berging: | 4 m² |
| Balkon: | 8 m² |
| Parking: | 1 |
Comfort
| Snelweg: | Ja - op 4000 m tot 5000 m |
| Treinhalte: | Ja - op 5000 m of meer |
| Bushalte: | Ja - op minder dan 500 m |
| Metrohalte: | Ja - op 5000 m of meer |
| Winkel: | Ja - op minder dan 500 m |
| School: | Ja - op minder dan 500 m |
| Kinderopvang: | Ja - op minder dan 500 m |
| Bank: | Ja - op 500 m tot 1000 m |
| Ontspanning: | Ja - op minder dan 500 m |
| Restaurant: | Ja - op minder dan 500 m |
| Raamwerk: | Hardhout |
| Dak: | Samengesteld dak |
| Beglazing: | Dubbel |
| Verwarming: | CV-ketel - Eigendom, Geïnstalleerd in 2009, onderhoud uitgevoerd in 2020 |
| Verwarming bouwjaar: | 2008 |
| Verwarmd water: | CV-Ketel |
| Isolatie: | Vloerisolatie |
| Lift: | Ja |
Kadastrale gegevens
| Kad. gemeente: | Klaaswaal, Klaaswaal |
| Indexnummer: | A14, 39 |
| EPC Index: | 1,76KWh/m²/jaar |
| EnergyClass: | C |
| Geldig tot: | 6-12-2029 |
| WOZ waarde: | € 232.000,00 |
| Waardepeildatum: | 1-1-2019 |
In een fraai complex en zeer centraal gelegen 3-kamer hoek appartement op de 1e etage met loggia en een eigen parkeerplaats.
In een fraai complex en zeer centraal gelegen 3-kamer hoek appartement op de 1e etage met loggia en een eigen parkeerplaats. Het complex is opgeleverd in 2009 en heeft een praktische indeling. Door de diverse karakteristieke dakkapellen heeft dit complex een sfeervolle uitstraling.
Woonomgeving:
Het complex ligt op zeer centrale ligging in het dorp met op loopafstand een supermarkt, kapper, huisarts, restaurants en apotheek. Verder zijn er verschillende soorten sportvereniging, 2 muziekverenigingen, diverse scholen en het dorp beschikt ook over een buitenzwembad.
Klaaswaal wordt omringd door de prachtige natuur waar u volop kunt fietsen en wandelen. De uitvalsweg A29 richting Rotterdam, Goeree Overflakkee, Noord-Brabant en Zeeland is met de auto binnen enkele minuten te bereiken.
Indeling:
Begane grond:
Afgesloten portiek met brievenbussen en bellentableau. Hal met toegang tot de lift en trappenhuis.
1e etage:
Entree, hal, met toegang tot de vertrekken. Toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Inpandige berging 2.36 x 1.51 met opstelplaats CV Ketel en aansluiting voor wasmachine. De Living van 40 m2, bestaat uit zitkamer van 6.24 x 4.20 en heeft over de gehele voorzijde grote raampartijen en de woonkeuken van 4.71 x 3.07 met wit werkblad in L-vormige opstelling en is van alle gemakken voorzien zoals een combi- oven/magnetron, koel-vriescombinatie, 4-pits inductiekookplaat en vaatwasser. Verder is er veel bergruimte in de keuken. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de prima gesitueerde loggia (buitenruimte) van 2.90 x 2.88 gelegen op het noordwesten. De woning beschikt over 2 slaapkamers resp. 5.22 x 3.03 en 2.71 x 2.61. De badkamer is geheel betegeld en is voorzien van een ligbad, douchecabine met ingebouwde stoel, wandcloset met ingebouwde toiletdouche en wastafel met spiegel.
Algemeen:
• Eigen grond
• Actieve Vereniging van Eigenaars; bijdrage € 190,- per maand,
• Het complex beschikt over een lift en gezamenlijke afgesloten fietsenstalling
• Het gehele appartement (inclusief loggia) is voorzien van buitenzonwering.
• Het appartement is voorzien van vloerverwarming
• Verwarming en warmwater middels Cv-ketel
• Het buitenschilderwerk van het gehele appartementen complex is begin 2021 bijgewerkt
• Eigen parkeerplaats op buiten terrein