Modern en in 2022 gerenoveerd 3-kamer appartement op de vierde verdieping met twee balkons en ruime berging op de begane grond.

Modern en in 2022 gerenoveerd 3-kamer appartement op de 4e etage met 2 balkons en een weids uitzicht. Zo zijn in 2022 onder andere de badkamer, het toilet en de keuken compleet vernieuwd!
Het appartementencomplex wordt keurig onderhouden en is centraal gelegen. Tevens is er voldoende gratis parkeergelegenheid voor deur.

Woonomgeving:
De gemoedelijke, kindvriendelijke jaren zestig/zeventig wijk ‘Het Lage Land’ is een zeer groene en ruim opgezette wijk. Scholen, recreatie, sportfaciliteiten en winkelcentra zijn in de directe nabijheid. Op vrijdag gezellig naar de markt lopen op het winkelcentrum 'Het Lage land'. Zin om lekker te shoppen? Pak de fiets en breng een bezoek aan het grote winkelcentrum ‘Alexandrium Shopping Mall’ of rijd naar het stadscentrum van Rotterdam. Voor een fijne wandeling is er het grootste recreatiegebied van Rotterdam, het Kralingse Bos met de naastgelegen Plas, op korte afstand! Het is de ideale plek om te wandelen en te sporten, zoals zeilen, zwemmen, hardlopen en golfen. Ook voor kinderen zijn er diverse speelmogelijkheden. ‘Het Lage Land’ is op fietsafstand van de Erasmus Universiteit en is zeer centraal gelegen ten opzichte van het Openbaar Vervoer. Bus, metro en trein zijn op loop- of fietsafstand. Door het uitstekende OV en de belangrijke uitvalswegen in de omgeving (A16 en A20) zijn ook gemeenten als Den Haag, Delft en Utrecht vlot te bereiken.

Indeling:
Begane grond:
Afgesloten entree met toegang tot lift, brievenbus, berging en het trappenhuis.

Vierde verdieping:
Entree. Tochtportaal met garderoberuimte. De ruime centrale hal, biedt toegang tot alle vertrekken. Keurig betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
De lichte woonkamer 6.48 x 3.99 beschikt over een kunststof kozijn voorzien van dubbele beglazing met zonnescreen, keurige muur- en plafondafwerking, een fraaie PVC vloer en geeft u toegang tot het achtergelegen balkon. Dit balkon is gelegen op het zonnige zuiden en voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm.
De fraaie en moderne badkamer 2.25 x 1.66 is geheel betegeld en voorzien van een inloopdouche met regen- en handdouche, wastafelmeubel met ronde wasbak, spiegel en inbouwspots.
Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De eerste slaapkamer 3.83 x 2.98 is gelegen aan de achterzijde van het appartement en geeft u toegang tot het balkon. U kunt hier heerlijk genieten van de vele uurtjes zon! Tevens is de opstelplaats voor wasmachine en droger in de eerste slaapkamer gerealiseerd door middel van een fraaie inbouwkast.
De tweede slaapkamer 4.40 x 3.99 is gelegen aan de voorzijde van het appartement en geeft u toegang tot het tweede balkon.
Allebei de slaapkamers beschikken over kunststof kozijnen met HR++ glas.
De moderne keuken 3.05 x 2.75 beschikt over een kunststofkozijn met dubbelglas, daarnaast staat er een fraai L-vormig keukenblok met inbouwapparatuur; te weten een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, koel/vriescombinatie, oven, vaatwasser en kokend waterkraan. Tevens heeft u vanuit de keuken toegang naar het balkon aan de voorzijde.


Algemeen:
* Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 250.- excl. stookkosten.
* Zelfbewoningsplicht (opkoopbescherming).
* Verwarming door middel van blokverwarming.
* Warm water door middel van elektrische boiler (huur).
* Woning beschikt over screens en zonwering buiten.
* De tuin aan de voorzijde van het complex behoort bij het gebouw en wordt tevens door de VvE onderhouden.
* Op de begane grond is een eigen, ruime berging aanwezig.
* Oplevering in overleg.

Kortom een leuke woning op een prima locatie. Wilt u het appartement met eigen ogen aanschouwen? Maak dan gerust een afspraak.