4-kamer Top appartement op de 3e verdieping met 2 balkons, berging in de onderbouw en gelegen op eigen grond!

Wonen in de gewilde en kindvriendelijke wijk "Het Lage Land"?
Dan is dit 4-kamer appartement met 84 m2 woonplezier, 2 balkons en berging in de onderbouw wellicht iets voor u!

Omgeving
De gemoedelijke, kindvriendelijke jaren zestig/zeventig wijk ‘Het Lage Land’ is een zeer groene en ruim opgezette wijk. Scholen, recreatie, sportfaciliteiten en winkelcentra zijn in de directe nabijheid. Op vrijdag gezellig naar de markt lopen op het winkelcentrum 'Het Lage land'. Zin om lekker te shoppen? Pak de fiets en breng een bezoek aan het grote winkelcentrum ‘Alexandrium Shopping Mall’ of rij naar het stadscentrum van Rotterdam. Voor een fijne wandeling zijn er het Prinsenpark, het Hoge Bergse Bos en niet te vergeten het grootste recreatiegebied van Rotterdam: het Kralingse Bos met de naastgelegen Plas op korte afstand! Het is de ideale plek om te wandelen, te sporten, zoals zeilen, zwemmen, hardlopen en golfen. Iets verderop maar nog steeds dichtbij treft u het zeer populaire strand van de wijk Nesselande waar u zomers heerlijk kunt genieten. Ook voor kinderen zijn er diverse speelmogelijkheden. ‘Het Lage Land’ is op fietsafstand van de Erasmus Universiteit en is zeer centraal gelegen ten opzichte van Openbaar Vervoer. Bus, metro en trein zijn op loop- of fietsafstand. Door het uitstekende OV en de belangrijke uitvalswegen in de omgeving (A16 en A20) zijn ook gemeenten als Den Haag, Delft en Utrecht vlot te bereiken.

Indeling:
Begane grond:
Afgesloten entree met brievenbussen en bellentableau, toegang tot het trappenhuis en de berging in de onderbouw.

Derde verdieping:
Entree, hal met vaste kast. Toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een duoblok.
De woonkamer van 7.00 x 3.70 beschikt over inbouwspots in het plafond.
De eenvoudige keuken van 3.91 x 1.99 staat in een rechte opstelling. De keuken is voorzien van diverse apparatuur zoals: afzuigkap, inductiekookplaat, koelkast, vriezer, combi oven-magnetron, vaatwasser en aansluiting voor de wasmachine.
Via de keuken heeft u toegang tot het balkon 5.53 x 1.30 aan de achterzijde welke is gelegen op het westen.
Het appartement beschikt over drie slaapkamers. De eerste slaapkamer van 3.28 x 2.90 met kunststof pui en dubbelglas is aan de voorzijde van de woning gelegen. Deze geeft toegang tot het tweede balkon van 2.90 x 1.25.
De tweede slaapkamer 3.91 x 3.70 en derde slaapkamer 3.91 x 1.99 zijn aan de achterzijde en bieden ook toegang tot het balkon.
De geheel betegelde badkamer beschikt over een douchecabine met handdouche, verlaagd plafond met inbouwspots en wastafelmeubel met spiegel.

Algemeen:
* Maandelijkse VvE bijdrage van € 180,75 p/maand excl. voorschot stookkosten.
* Zelfbewoningsplicht (opkoopbescherming)
* Centrale verwarming en warmwater d.m.v. blokverwarming.
* Slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een kunststof pui met HR+ glas.
* Berging in de onderbouw.
* Gratis parkeren voor de deur.