Ruim 4-kamer appartement op de 2e verdieping met balkon op het westen en berging in de onderbouw en gelegen op eigen grond!

Ruim 4-kamer appartement gelegen op de tweede verdieping met een ruime en lichte woonkamer, balkon gelegen op het westen en berging op de begane grond.
De woning ligt centraal gelegen ten opzichte van scholen, recreatie, sportfaciliteiten, winkelcentra, het openbaar vervoer en de uitvalswegen.

Omgeving:
De gemoedelijke, kindvriendelijke, jaren 60 wijk ‘Het Lage Land’, is een zeer groene en ruim opgezette wijk. Scholen, recreatie, sportfaciliteiten en winkelcentra zijn allemaal in de directe nabijheid. Op vrijdag kun je gezellig de markt afstruinen op het winkelcentrum Lage land. Zin om lekker te shoppen? Dan kun je de fiets pakken en een bezoekje brengen aan het grote winkelcentrum ‘Alexandrium Shopping Mall’ of het centrum van Rotterdam. Behoefte aan een lekkere wandeling? Dan is het grootste recreatie gebied van Rotterdam, het Kralingse Bos/plas voor jou op loopafstand! Het Kralingse bos is de ideale plek om te wandelen & te sporten (zeilen, zwemmen, hardlopen, golfen & bootcamp). Het Lage land is daarnaast op fietsafstand van de Erasmus Universiteit en is zeer centraal gelegen ten opzichte van openbaar vervoer. De bus, metro en trein zijn allemaal op loop-/fietsafstand. Door het uitstekende openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen in de omgeving (A16 en A20) liggen ook gemeenten als Den Haag, Delft en Utrecht binnen handbereik.

Indeling:
Begane grond:
Moderne en afgesloten entree met brievenbussen. Toegang tot de bergingen, trappenhuis en de lift.

Tweede verdieping:
Entree/hal met meterkast, opbergkasten en toegang tot alle vertrekken.
Het geheel betegelde toilet is voorzien van een duoblok en fonteintje.
De eenvoudige keuken 2.62 x 2.17 is in een rechte opstelling en voorzien van diverse apparatuur: Afzuigkap, 4-pits keramisch kookplaat. Tevens is in de keuken de opstelplaats voor de boiler.
Vanuit de keuken heeft u toegang tot het balkon 2.62 x 0.83 welke is gelegen op het oosten.
De ruime en lichte woonkamer 6.64 x 4.08 beschikt over een fraaie laminaatvloer.
Door de vele ramen in de woonkamer en ligging op het westen heb je heel wat zonuren in uw toekomstige appartement!
De eerste slaapkamer 5.62 x 2.86 is gelegen aan de voorzijde van het appartement.
Slaapkamer twee 4.07 x 2.15 en slaapkamer drie 4.07 x 2.02 zijn gelegen aan de achterzijde en geeft toegang tot het balkon.
Het balkon aan de achterzijde is gelegen op het westen met uitzicht op het park en over de omgeving. Een heerlijke plek om na werk de laatste zonnestraaltjes mee te pakken!
De ruime badkamer is geheel betegeld en voorzien van douchecabine met handdouche, wastafelmeubel met spiegel. Tevens is hier de opstelplaats voor de wasmachine.

Algemeen
* Gelegen op eigen grond
* VvE kosten € 300,72 per maand, exclusief voorschot stookkosten
* Berging op de begane grond
* Verwarming via blokverwarming/warm water middels elektrische boiler (huur)
* Voldoende en gratis parkeergelegenheid voor de deur
* Oplevering in overleg